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一里山２丁目　分譲２区画２号地

JR瀬田駅徒歩13分　分譲2区画の2号地
2025年4月建築の築後未入居物件です
オール電化住宅　駐車スペース1台分　WIC・SIC付き
ZEH水準住宅　太陽光搭載　あんしん住宅設備機器保証10年サービス
両面道路につき陽当たり・通風良好です

価格: 3,398万円
4月27日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市一里山２丁目
東海道本線「瀬田」駅徒歩13分

間取り/建物面積: 3LDK

86.11㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ドラッグユタカ大津月輪店
約851m／11分



ダイエー瀬田店・イオンフードスタイル
約787m／10分



アル・プラザ瀬田
約729m／10分



マックスバリュー大津月輪店
約1100m／14分

フォレオ大津一里山
約1300m／17分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: お客様の住まい探しをサポート致します。大津市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

省エネルギー対策　シューズインクローク　クロゼット　洗面所独立　ウォークインクロゼット

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：91876915 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月23日

所在地	滋賀県大津市一里山２丁目
交通	東海道本線「瀬田」駅徒歩13分東海道本線「南草津」駅徒歩43分京阪石山坂本線「唐橋前」駅徒歩44分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	86.11㎡(26.04坪)
価格	3,398万円
駐車場/月額料金	有(1台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	81.21㎡(24.56坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	二方(北西公道 6.5m 間口 6.2m)(南東公道 20.1m 間口 6.2m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 4月 (築1年)
総区画数/販売区画数	2区画/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R06確認建築滋建住02176号
物件番号	91876915	取引条件の有効期限	2026年08月23日
設備条件	陽当り良好バルコニー公営水道公共下水オール電化電気有対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット
備考	瀬田東小(徒歩6分）/瀬田北中（徒歩20分）　瀬田東幼稚園徒歩5分　瀬田郵便局徒歩3分　セブンイレブン徒歩8分　マックスバリュ徒歩14分　フォレオ徒歩17分　滋賀銀行徒歩25分　【別途費用】施設負担金44万円（税込）、境界ブロックフェンス費用44万円（税込）、建築確認申請費用33万円（税込）、外構費用150万円（税込）、太陽光7.440Kw/135万円（税込）、（屋根貸出時：44万円）　※司法書士売主指定
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会